2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
55.6万円/㎡
前年比-22.3%
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ラプレ浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
2007年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 70.14㎡の場合
相場
4,488万円
64.0万円/㎡
3,028
4,001
4,974
5,948
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,974万円
57.0万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ラプレ浦和根岸
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 53.9万円 | 1階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 67.9万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 58.7万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,990万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,090万円 | 57.2万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,199万円 | 58.9万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 60.3万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,399万円 | 61.7万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/30 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 4,480万円 | 60.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 浦和駅14分 | 3,890万円 | 61.5万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,090万円 | 54.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/03 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,380万円 | 54.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | ゼファー武蔵浦和グランリブス さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | アトランティス武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/20 | メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では22.3%下落しています。
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